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吉林十一选五参考:普吉岛精品酒店式公寓 [复制链接]

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<基本资料>
房源名称:普吉岛 Utopia Central
房源概述:精品酒店式公寓
房源特色:包租房 投资房 自住房
房源户型;开间,套一,套二
物业类型:高楼层公寓
装修情况:精装修
房源位置:普吉岛中央商务区
开发商:Utopia  Development
产权面积:24-48 平米
产权:永久  
交房时间:2020年第2季度
托管方:第三方托管
最低总价:210万 泰铢
最高总价:300万 泰铢
首付款最低:42万 泰铢
首次付款比例:20 %
年投资收益:18 %
年房价涨幅:10 %
年租金收益:8 %

<项目信息>
位置介绍
Utopia Central项目位于普吉新国际中央区域,处于芭东海滩和普吉镇的正中间,周边交通便利,地理位置优越。紧邻中央百货商场、Makro仓储超市、王权免税店、宜家?;褂兴慰ㄍ踝哟笱?、Headstart学校等普吉岛著名高等院校。除此之外还有普吉高尔夫俱乐部、普吉国际医院、711便利店等等,是个身处在普吉绿色海洋中的新城。 项目处于即将开通的普吉电车内轨延伸位置,交通十分方便,处于普吉岛交通咽喉位置。同时,项目靠近4020号公路,沿公路开车一路向西可直达芭东海滩,向东可到达普吉市。
周边教育介绍
距离宋卡王子大学400米
距离Headstart国际学校2000米



周边生活/观光介绍
项目周边生活、娱乐、购物设施、医疗应有尽有,包括中央百货商场、江西冷购物中心、普吉国际医院、king power免税店等。南下800米便可到达普吉高尔夫俱乐部Phuket Country Club,距离普吉镇最大的百货商场Central国际购物中心2.4公里,该商场是集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商场。The Body Shop、Boots、屈臣氏、Levis等各大专卖店在这里都能找到,顶层还有一家电影院。此外,如果逛累了广场里还有超级专业的按摩店,价格也不贵。1.6公里和2.2公里处便是Makro仓储超市和泰国著名连锁超市Big C,其中Big C是不少国外游客的购物热点,因为Big C 里的商品价格便宜,有许多土特产、零食等都是泰国特有的,还会时不时推行退税的优惠活动。南下2.8公里还有位于市区的KING POWER免税店,各大品牌大力折扣深得游客的喜爱。
配套与户型
1. 配套: 大厅SPA、游泳池、酒吧、餐厅、健身房、会议室、环岛汽车服务、停车场儿童娱乐区。
2.户型:
开间:24平方米


一居室;33平方米


一居室:48平方米


两居室;53.67平方米


投资分析
首次付款比例:20 %
年投资收益:18 %
年房价涨幅:10%
3-10年包租,年租金收益:8%
过户费:1%
管理费:50泰铢/平米/月(预付一年)
维修基金:500泰铢/平方(过户当天一次性付)


购房流程
定金:10万泰铢
首付款:20%
尾款:80%
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